Projet - Domaine des Bois

À Chavannes-des-Bois, découvrez ce nouveau projet exclusif composé de 4 villas de haut standing, pensées pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et intimité.

Chaque villa propose 3 chambres à coucher, de généreux espaces de vie sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,60m au rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos envies.

Un jardin privatif vient compléter chaque villa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parc en sous-sol par villa complète harmonieusement ces biens d’exception.

Un projet intimiste et contemporain, idéal pour celles et ceux à la recherche d’un lieu de vie privilégié dans un environnement résidentiel et paisible.

Prix

Dès 1’690’000.-

Durée du chantier

18 mois dès le démarrage de la construction

Nombre de pièces

4.5 pièces

Forme d’achat

Quote-part terrain

La situation

Entouré de champs et de forêts, la charmante commune de Chavannes-des-Bois bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des rives du Lac Léman, des montagnes du Jura et de la frontière française.

Le village offre de belles perspectives sur les Alpes et un environnement propice aux promenades, au vélo et aux activités en plein air.

Avec ses quelque 1’000 habitants, Chavannes-des-Bois cultive une atmosphère résidentielle et conviviale, tout en profitant de la proximité des villes de Genève et de Nyon, facilement accessibles grâce aux liaisons routières et aux transports publics.

Un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accessibilité, qui en fait une adresse particulièrement recherchée pour y établir son lieu de vie.

Points d’intérêts	Distances
Arrêt de bus	120 m	2min	1min	1min	-
Ecole Primaire de Coppet	6.8 km	1h14	16min	11min	-
Ecole Secondaire de Coppet	6.7 km	1h15	17min	10min	-
Centre Manor Chavannes	9.6 km	48min	10min	14min	-
Plage de Versoix	5.3 km	1h09	14min	9min	-
Balade en nature	500 m	5min	2min	2min	-

La galerie

Les villas

Villa	A
Pièces	4.5
Orientation	S-O
Terrain	198 m²
Surf. habitable	197 m²
Terrasse	14 m²
Jardin	109 m²
Prix	CHF 1'690'000
Statut	disponible
Parking	1

Villa	B
Pièces	4.5
Orientation	S-O
Terrain	215 m²
Surf. habitable	197 m²
Terrasse	14 m²
Jardin	126 m²
Prix	CHF 1'750'000
Statut	disponible
Parking	1

Domaine des Bois

Villa	Pièces	Orientation	Terrain	Surf. habitable	Terrasse	Jardin	Prix	Statut	Parking
A	4.5	S-O	198 m²	197 m²	14 m²	109 m²	CHF 1'690'000	disponible	1
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B	4.5	S-O	215 m²	197 m²	14 m²	126 m²	CHF 1'750'000	disponible	1
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* place de parking en sus du prix de vente: CHF 30’000.-

1. Réservation

Signature d’un contrat de réservation et versement d’un acompte de CHF 20’000.– chez le notaire.

2. Financement

Signature du contrat de crédit auprès de la banque désignée.
Démarche en cas de retrait du 2 e ou 3e pilier.
Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire.

3. Achat

Signature de l’acte de vente de la quote-part terrain auprès du notaire Me. Chevalley à Nyon.
Signature simultanée du contrat d’Entreprise Générale (EG) avec Domaine des Bois SA.

4. Achat en quote-part

Signature d’un Contrat d’Entreprise Générale.
Vous êtes le Maître de l’Ouvrage et concluez un crédit de construction.
Cette procédure permet une économie substantielle des droits de mutation puisque les frais d’achat ne seront calculés que sur le prix de la part de terrain équipé.

5. Prix

Au prix de vente s’ajoutent les frais de mutation, notaire et constitution des cédules hypothécaires et les intérêts du crédit de construction pendant la durée des travaux.

6. Livraison

Livraison prévue 18 mois dès le démarrage de la construction.
Relevé des retouches et éventuels défauts sur place.
Signature de l’acte d’achat et de l’acte hypothécaire chez le notaire.
Versement du solde du prix chez le notaire.
Remise des clés.

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Prix